23년 12월 비가 왔었는데..
다용도실에서 똑똑똑 소리가 들립니다.
야밤에 누가 왔을리는 없고.. -.,-
계속 똑똑 거립니다.
다용도실 상부를 열어서 보니
상부 단열재쪽에 물방울이 많이 맺혀있고
이 맺힌 물이 똑똑똑 떨어지네요.
물이 얼마나 샌 것인지
아래 동영상을 보면
천장 마감재 위에 물이 가득 차 있습니다.
이제 잦은 누수로 괜찮을만도 하지만
열이 받습니다.
이렇게 물이 자주 샌 집에서 살아본 적이 없어서요. ㅡㅡ
비가 다 그치고 옥상에 올라가서 원인이 될 만한 곳을 찾아봅니다.
물이 샌 우수관 주위로 방수 실리콘이 날라간 곳들이 보입니다.
할 말은 많지만 하지 않기로 합니다.
깨끗이 청소하고
지난 번에 사용하고 남은 방수 실리콘으로
주위를 잘 발라줍니다.
그리고 또 비가 오기를 기다려봅니다.
또 물이 샙니다.
(분노 조절도 잘 안됩니다.)
시공한 곳에서는 옥상 방수 페인트 어디가 찢어져서 그럴거라고 하는데
요즘 바쁘니 나중에 가겠다는 말에
열은 엄청 받지만
그냥 제가 조치하기로 합니다.
마냥 기다리다가는
집도 썩고 제 마음도 썩을거 같아서요.
옥상 우수 배관 파이프를 내부를 살펴보았습니다.
아래 좌측 사진과 우측 사진을 보면
배관 연결부가 많이 벌어진 것이 보입니다.
제 생각에는 이 곳으로 물이 침투하는 것으로 보여집니다.
결론은
가까이 보이는 곳은 방수 실리콘을 발라서 막고
전체적으로 방수 테이프를 붙여서 막기로 합니다.
그리고 그 위에 방수 페인트로 마감.
입구쪽에서 가까이 보이는 곳의
배관 연결 부위는
노바텍 회사의 tec7 수중 실리콘으로 메워 주었습니다.
이 노바텍사의 tec7 수중 실리콘은
수조나 수영장 방수 등에 쓰인다고 해서 구매하였습니다.
근데 가격이 많이 비싼편입니다.
그리고 제형 자체가 일반 실리콘처럼 묽은게 아니라서
일반 실리콘으로 쏘게 되면
힘을 세게 줘야지만 나옵니다.
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다음 작업은 스코라 회사에서 나온 부틸 방수 테이프로
배관 연결부위를 통째로 덮어버렸습니다.
스코라 부틸 방수 테이프는 겉면이 은박처럼 되어 있고
실제 접착면은 찐득찐득한 파리 지옥처럼 되어있습니다.
그래서 부착력도 괜찮을 것 같고
햇볕에 노출 되어도 어느 정도 내구성이 보장되어질 것 같아서
작업하게 된 것입니다.
작업은 무식하다 싶을 정도로 하였습니다.
배관의 아랫 부분은
하단부터 상부까지 3분의 2 이상을 돌아가면서 감싸서
최대한 물이 닿지 않게 해주었습니다.
배관의 윗 부분은
다 물이 닿는 부분이라서
전체적으로 돌아가면서 다 발라주었습니다.
그리고 스코라 부틸 방수 테이프를 다 바른 후에는
방수 실리콘으로 한 번 더 발라서
햇볕으로부터 보호하게끔 해주었습니다.
이번 작업에서는
스코라 부틸 방수 테이프 은색
폭 5cm 길이 10m 제품을 구매하였습니다.
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스코다 부틸 방수 테이프 위에 바른 방수 실리콘은
quiadsa사의 r-38 하이브리드 방수 실리콘 페인트입니다.
실리콘 위에 바를 수 있는 하이브리드 방수 실리콘이라고 하는데
그 동안 옥상 누수가 빈번하게 많았던 관계로(안방, 작은방, 복도, 거실, 주방)
참 많이도 발랐습니다.
(아래 우측 사진 보시면 방수 실리콘 페인트 바른 자국이 그대로 남아있습니다.)
약 2년간 사용해본 바로는 찢어짐이 생기거나 들뜨거나 그러진 않습니다.
문제는 이 녀석도 가격이 비싸다는 것이 흠입니다.
R-38 하이브리드 방수 실리콘 페인트는
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그리고 몇 번의 비가 오고
현재 24년 5월 23일인데 아직까지는
해당 부위에서 누수가 되고 있지 않습니다.
옥상 누수때문에 인터넷으로 공부를 너무 많이 해서
이러다가 옥상 누수 관련해서는 마스터할 것 같습니다.
시간이 좀 한가해지면
셀프로 옥상 시트 방수를 해볼까 합니다.
업체에 물어보니 일반 방수 페인트 재료비만 해도 100만원이라고 하던데
(두께 얼마인지 알 수 없음. 신뢰가 별로 없음. 이전 방수작업자)
이 돈으로 셀프로 하면 시트 방수까지 가능할 거 같아서
셀프로 해 보려고 합니다.
아직은 너무 일이 많아 우선순위 리스트에서 많이 멀어져있지만..
(지금은 비 새는 곳이 없음.. 문제는 이전에 작업한 곳 방수 페인트가 계속 날라감. 작업을 참.. 할말은 많지만..)
급한거 끝나면 해 보려고 합니다.
그리고 위에 제품들 링크 걸어둔 곳은
쿠팡에서 최저가에 판매하고 있는 제품들입니다.
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(구입 가격이 더 비싼 건 아닙니다.)
원치 않으시면 제품명 검색해서 더 싼 제품 구입하시면 됩니다 .^^
포스팅 할 건 많지만..
다음에 또 시간날 때 올리겠습니다.
